Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette belle maison aux espaces généreux idéalement conçue pour une vie de famille. Située à Quaregnon à deux pas de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieux séjour de 45 m². La cuisine équipée (avec frigo, four, lave-vaisselle, taque au gaz, micro-ondes, évier, congélateur et hotte) vous offrira tout le confort nécessaire. Adjacent, un coin repas, une pièce d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
Premier étage :
2 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Deuxième étage :
2 chambres supplémentaires, débarras ou possibilité d’aménager une salle d'eau si besoin.
Extérieur :
Grande terrasse de 100 m², jardin avec arbres fruitiers (pommiers, figuier, coing...), garage pour une voiture équipé d'une porte électrique.
Divers :
Grenier aménageable, châssis en PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur avec boiler thermodynamique et chauffage électrique à l’étage, toiture récente avec sous-toiture (2006), 18 panneaux solaires, relié tout-à-l'égout, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, électricité conforme.
PEB E
Surface habitable : 189 m².
Surface du terrain : 7 ares 30.
Revenu cadastral : 585 €.
Faire offre à partir de 260.000 € + frais à charge de l'acquéreur.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non contractuelle.
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 189 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 730 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 404 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241108009579 |
CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76376 kWh/year |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 260000 € |
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Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917797 |