House for sale
375000€
4 bedrooms 219 square meters
Overview
Description
Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin op 9a 36ca
Sorry, there is no English translation. CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN AANGENAME TUIN OP 9A 36CA.
Prima gelegen langs de Oppuurseweg in het landelijke en groene Lippelo. Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N17.
Vanuit de tuin geniet u van een prachtige uitzicht op de achtergelegen weides en velden.
De woning biedt heel wat potentieel mits het uitvoeren van een aantal renovatiewerken.
Gelijkvloers: Ruime living (49 m²) met eetplaats en salon / keuken met laden en kasten, basistoestellen / badkamer / kelderkamer geschikt als bureau, hobbyruimte, ... / bergplaats.
1ste verd.: Nachthal / 4 slaapkamers (3,95 x 3,25m; 4 x 3m; 3 x 3,3m; 4,1 x 3,9m).
Zolder: Grote zolder met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamers.
Aangename tuin / garage.
Het perceel heeft een breedte van 26 meter en biedt mogelijkheden tot verkavelen in 2 loten voor HOB mits verkrijgen van de nodige vergunningen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 936 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240811-0003337669-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Trevi Axus (IPI 502793)
| Address |
Dorpshart 10
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10466 - TK-24094-9 |