House for sale

309000€

3 bedrooms 198 square meters

Immoweb code : 20447595
Immoweb code : 20447595
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
198 square meters livable space
215 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze charmante woning bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Ruisbroek, in een rustige straat vlak bij de dijk.

Naast de woning ligt een magazijn van 60 m², gelegen op een perceel van 112 m². Dit biedt talloze mogelijkheden: u kunt de woning uitbreiden, het magazijn aanpassen of het perceel verkavelen en het magazijn als bouwgrond verkopen.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Via de trap naar boven komt u op de eerste verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot het toilet, bergruimte, en een ruime leefruimte. Aansluitend vindt u een keuken met een aangrenzende eetplaats. Achter de keuken is een extra ruimte die momenteel als slaapkamer dienstdoet, maar die perfect kan worden omgetoverd tot een multifunctionele ruimte of een sfeervol terras.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Terug naar het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime garage met een praktische berging/wasplaats en een overdekte koer.

Het naastgelegen magazijn is voorzien van een extra koer van 47 m².

Kortom een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met eindeloos potentieel en een veelzijdige invulling!

Troeven:
- locatie
- magazijn
- ruime woning
- mogelijkheden

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05.

General

Construction year 1969
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 198 square meters
Living room surface 41 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 215 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 50 square meters
Garden orientation South West

Energy

Primary energy consumption 362 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240405-0003203556-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 309000 €
Cadastral income 612 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Hestor Sint Niklaas (509000)

Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)

Address Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.hestor.be
External reference 24YPGD

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement