Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u opzoek naar een magazijn met woonst en nog een aparte bureau/ studio?
De woonst, bereikbaar via een aparte ingang rechts van het gebouw, bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die zowel toegang geeft tot het appartement als een aparte bureau/studio.
Het appartement met een oppervlakte van 151m² biedt een unieke mix van ruimte, licht en functionaliteit.
De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, terwijl een speelkamer extra ruimte biedt voor ontspanning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een wasplaats, een bureau en een zonnig terras is er voldoende ruimte voor comfort. Elke kamer is voorzien van ingemaakte kasten, en dankzij de vele ramen voelt het appartement ruim en luchtig aan.
De bureau/studio van 32m² bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel ingericht als studio, kan ook gebruikt worden als bureau. Vanuit de studio is er directe toegang tot het magazijn.
Het magazijn zelf beslaat een 300m² en is uiterst praktisch. Ideaal voor opslag of industriële activiteiten. Achteraan in het magazijn bevindt zich een aparte ruimte en een toilet.
Vooraan aan het magazijn is er voldoende ruimte beschikbaar voor extra opslag of parkeergelegenheid, en rond het magazijn is er nog plaats voor een tuin of extra opslag.
Dit veelzijdig en uitstekend onderhouden pand biedt een ideale combinatie van wonen en werken alles op één locatie.
Construction year | 2004 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 557 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 812 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 185 square meters |
Terrace surface | 19 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240731-0003328144-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Industrial commercial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 849000 € |
---|---|
Cadastral income | 1847 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24YP - W |