Overview
Description
Verzorgde, rustig gelegen woning met 3 slks, garage en le...
Zeer rustig gelegen woning op een perceel van 3a92ca. Gelegen in een straat met weinig doorgaand verkeer en toch op fietsafstand van lokale handelaars.
De woning geniet een ruime inkomhal met gastentoilet, keuken met aansluitend voorraadberging en wasplaats. L-vormige woonkamer met gezellige kachel en inpandige garage met een doorrit naar de tuin waardoor er makkelijk doorgang wordt verleend naar de tuin.
Het 1ste verdiep biedt 3 mooie slaapkamers waarvan 2 reeds voorzien van vaste kasten. Ook de badkamer met ligbad, lavabomeubel en 2de toilet bevinden zicht op het verdiep.
Via een valluik wordt toegang geboden tot een kleine berging zolder.
De woning is voorzien van een kelder en kruipruimte.
Ramen werden vernieuwd in 2009 en voorzien van HR dubbel glas. Autom rolluiken gelijkvloers en manuele rols op het verdiep. Twee jaar geleden werd het dak volledig nagekeken en voorzien van een coating. Vernieuwde oprit. Vloerverwarming op de beide verdiepen. Dakisolatie hoofddak 10cm, gevelisolatie 8cm, vloerisolatie 4cm. De EPC score F wordt verklaard door de verwarming op elektriciteit.
Een instapklare, verzorgde woning met een leuke tuin met buitenberging. Ideaal als gezinswoning in een rustige omgeving. Contacteer Dupont Vastgoed voor een afspraak op 015 15 15 15.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 392 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241106-0003438159-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 1142 € |
Tenement building | No |
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
Address |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
External reference | Pastoriestraat 4 Pulle |