House for sale

325000€

3 bedrooms 114 square meters

5170 Profondeville

Immoweb code : 20324397
Immoweb code : 20324397
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
114 square meters livable space
824 square meters of land

Description

Pour vos rendez-vous de visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be ( Sorbiers 10 - Profondeville ) Votre agent Célia | info@inwee.be Au sein de la belle vallée résidentielle de Profondeville, cette jolie villa, sise sur une parcelle de 8a24, bénéficie d'une vue panoramique à 180° depuis sa position en surplomb ! Les baies horizontales situées de part et d'autre du salon-séjour apportent une belle luminosité, dont l’une offre une perspective imprenable sur un paysage arboré aux couleurs automnales. Les amateurs de style rétro apprécieront sa cuisine indépendante, fidèle à cette époque, tandis que pour ceux qui préfèrent la modernité, elle reste tout à fait fonctionnelle dans l'attente d'un rafraîchissement. Ce niveau dispose également d'1 chambre située au bas des escaliers, ainsi qu’1 salle de bain & 1 buanderie de 15m²! Quant à l'étage, il comprend 2 chambres et 1 pièce polyvalente (bureau/salle de jeux/dressing) avec de nombreux placards muraux. Et à l'extérieur ? Un jardin exposé sud-ouest avec vue boisée, 1 abri de jardin et du parking. Pour le technique : électricité conforme (2021), chaudière mazout (2004), châssis PVC double vitrage (2006), etc. Sans oublier sa proximité avec toutes les facilités & les transports en commun ! Si nécessaire, le propriétaire se réserve le droit de continuer à occuper le bien pour une durée de 4 mois après la passation de l'acte authentique, moyennant le versement d'une indemnité à l'acquéreur à hauteur de 700€/mois.

General

Construction year 1965
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 114 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 824 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 824 square meters
Terrace Yes
Terrace orientation South West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 531 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20210103003220
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 114 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 325000 €
Cadastral income 1063 €
Tenement building No
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About this agency : Inwee (509031)

Inwee (IPI 509031)

Address Rue du centre 14
5170 - Lesve
Website http://www.inwee.be
External reference 6313172

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