House for sale

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Fr :
Charmante maison de caractère se trouvant dans le centre historique du village de Profondeville, avec vue exceptionnelle sur les rochers de Frênes.
Idéalement située dans une ruelle calme, facilement accessible, à proximité immédiate de la Meuse (zone non inondable), des commerces, de l’école primaire, des arrêts de Bus et à quelques minutes en voiture de la gare de Lustin et du CHU Mont-Godinne.

Celle-ci offre un espace de vie convivial et chaleureux se composant comme suit :
- cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse et le petit jardin entièrement clos
- séjour avec poêle à bois et une baie vitrée offrant une vue dégagée sur les magnifiques rochers de Frênes
- deux chambres, dont une en mezzanine
- une buanderie / cellier
- un dressing
- une salle de bain
- un local technique

D’un point de vue technique, on y retrouve :
- un chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch de 2009) ) agrémenté d’un thermostat Honeywell qui optimise la consommation (très raisonnable)
- un poêle à bois STUV 30
- un compteur électrique bi-horaire
- des châssis double vitrage (sauf 1 dans la buanderie)
- installation électrique à re-certifier avant vente (conforme en 2011)

Atout supplémentaire : le faible revenu cadastral.

Agences s’abstenir, merci.