Overview
Description
Charming house in a green setting
BOIS-DE-VILLERS, dans un cadre verdoyant offrant une intimité totale, jolie MAISON 4 façades (4ch+2SDB), construite sur un terrain de 30,01 ares.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne sur un wc, un bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et un premier garage aménagé en buanderie/arrière cuisine.
L’escalier situé dans le hall d’entrée mène à l’étage de la maison ou se trouvent quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche.
Cette charmante demeure est située sur une magnifique parcelle, orientée sud, joliment arborée et qui comprend un grand jardin, un bassin naturel, un pool house, deux terrasses et un second garage indépendant pouvant être aménagé en logement secondaire. Elle est idéalement située à proximité de toutes les facilités et est en excellent état d’entretien. 16 panneaux photovoltaïques de 2022 (5500Kw), châssis DV et TV Bois, système de chauffage électrique à air pulsé, poêle à bois STUV, installation électrique non-conforme, PEB E – 357 kWh/m².an – 64302 kWh/an- n°20240607020142. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404.
Available date | December 2 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1986 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3001 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2500 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240607020142 |
CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64302 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Cadastral income | 1281 € |
Tenement building | No |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Address |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Website |
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External reference | 6011557 |