House for sale

549000€

4 bedrooms 490 square meters

Immoweb code : 20476090
Immoweb code : 20476090
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Overview

4 bedrooms
4 bathrooms
490 square meters livable space

Description

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Fr :
🌟 Aleximmo vous présente une somptueuse villa à Presles ! 🌟

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📍 Emplacement :
📌 Située au cœur du quartier prisé Bellevue à Presles, cette villa d’exception vous offre un cadre de vie mêlant sérénité, luxe et proximité des commodités.

📏 Superficie :
📐 Près de 500 m² habitables, avec des volumes généreux et une conception architecturale raffinée.

🔍 Caractéristiques :
🛏️ 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort optimal.
🚗 Allée privée menant à un double garage sécurisé.
🎮 Cave aménagée en espace de divertissement, idéale pour des soirées inoubliables.
✨ Grand living lumineux, attenant à une cuisine moderne entièrement équipée.
🏛️ Un hall d’entrée majestueux, sublimé par un escalier en marbre.

🌳 Extérieur :
🌞 Terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou vos réceptions.
🌺 Jardin paysager luxuriant, offrant intimité et espace de vie en extérieur.
🌊 Un charmant étang, ajoutant une touche de sérénité et de raffinement.

🎉 Prestations haut de gamme :
🏡 Une architecture élégante et intemporelle.
🔝 Des finitions de qualité supérieure pour un confort absolu.
🔥 Chauffage central au gaz avec chaudière murale pour une efficacité énergétique optimale.

📈 Faire offre à partir de :
💰 549 000 €

📞 Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 071 35 25 25.
📸 Les photos, c’est bien, mais rien ne vaut une…

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 490 square meters
Living room surface 45 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 21 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bathrooms 4
Toilets 4
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Terrace Yes
Terrace orientation South East

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 160 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240312001282
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 89490 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 549000 €
Cadastral income 2573 €
Tenement building No
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About this agency : Aleximmo Sprl (505013)

Aleximmo Sprl (IPI 505013)

Address Place Jules Francq, 2a
6040 - Jumet
Website http://www.aleximmo.be

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