House for sale
495000€
4 bedrooms 295 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze heel ruime rijwoning (van twee woningen werd één gemaakt) met ongelofelijke tuin in het centrum van Poperinge! Het perceel is maar liefst 2.355m² groot. Je betreedt de woning via de hal die toegang biedt tot de technische ruimte met de verwarmingsinstallatie dewelke de hele benedenverdieping van vloerverwarming voorziet, het toilet, een bureau, de badkamer en de leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit een geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, frigo en vaatwas met daarop aansluitend de gezellige woonkamer met houtcassette onder een zadeldak. Op de bovenverdieping vind je de nachthal, een apart toilet en 2 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer terug. Daarboven nog de zolder van 26m² met het ventilatiesysteem. Naast de woning is er een ruime garage/loods van 125m² met een automatische sectionale poort. Deze heeft op de eerste verdieping een zolderberging van 18m², een open ruimte van 40m² (naast de slaapkamers, hier kunnen extra slaapkamers voorzien worden) en daarboven een zolder van 30m². De woning is verder af te werken. De woning is ideaal voor een zelfstandige die opslagruimte kan gebruiken. Zorg jij voor een prachtig eindresultaat in deze woning?
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 2 |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 295 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2355 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241001-0003381347-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1010 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Droom (510172)
Immo Droom (IPI 510172)
| Address |
Gasthuisstraat 6
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website | http://www.immo-droom.be |
| External reference | 734 - 1701 |