House for sale

Make an offer starting from * 305000€

3 bedrooms 130 square meters

Immoweb code : 20180396
Immoweb code : 20180396
*excluding taxes
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
130 square meters livable space
237 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nous vous proposons cette maison 3 façades située à Pont-à-Celles. Implantée sur un terrain de 2 ares 37, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest.
Côté commodités, il y a tout ce qu’il faut à 7 minutes comme supermarché, pharmacie, librairie, banques, restaurants, médecin, kiné,...
Pour ce qui est des déplacements, plusieurs possibilités s’offrent à vous, car cette habitation est à seulement 10 minutes de la gare de Luttre et aussi toute proche de divers accès autoroutiers comme la E42 Mons/Namur/Liège (6 min), la E19 vers Bruxelles (12 min) et aussi les N586/E420 vers Nivelles (10 min).
Les écoles, Notre-Dame de Celle, l’Athénée Royale ainsi que l’Espace Formations-Promotion Sociale de la Province de Hainaut sont quant à elles à 9 minutes avec leur ligne de bus à proximité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, un séjour ouvert sur cuisine équipée de +/- 38,5 m² et d’une buanderie de +/- 4,5 m².
Terrasse sur grenaille de +/- 12 m² et 1 place de parking.
A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale de +/- 14 m², 2 chambres de +/- 11,5 et 12,5 m², salle de bain de +/- 8 m² ainsi qu’un grenier de +/- 25 m² accessible par un escalier escamotable.
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €305,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2024
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 130 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type USA installed
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Attic surface 60 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 237 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South
Terrace surface 1 square meter
Terrace orientation South

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 305000 €
Tenement building No
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About this property developer : Maisons Baijot

Maisons Baijot

Address Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies
Website http://www.maisonsbaijot.be
Agent's name Quentin
E-mail info@maisonsbaijot.be
Phone number +32 486 241 841
External reference PONT-A-CELLE 1

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