Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose cette charmante maison de +/- 175m² habitables (selon PEB) récemment rénovée et idéalement située à proximité de toutes commodités (gare de Luttre, A54-E19, commerce, etc). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, spacieux living (45m²), une cuisine équipée avec ilot central, un WC et une buanderie. Au 1er étage, une chambre donnant accès à un dressing et une salle de bain (douche et bain) et un wc séparé. Au 2ème étage vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres et une pièce pré-équipé pour une seconde salle d'eau ! DIVERS : grenier de stockage, cave, jardin, passage latéral, etc. TECHNIQUE : Nouvelle toiture, châssis double vitrage alu profilé, citerne d'eau de pluie, PEB "C", chauffage central au gaz, etc ! Finition à prévoir. A visiter rapidement ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1935 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 420 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231002000927 |
CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43044 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
P-score
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B |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 289000 € |
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Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5539534 |