House for sale

425000€

6 bedrooms 250 square meters

Immoweb code : 20474944
Immoweb code : 20474944
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Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
250 square meters livable space
820 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Construite au 19ème siècle, cette vaste demeure de prestige vous impressionnera par son architecture unique, ses hauts plafonds, ses sols en bois, ses cheminées en marbre et sa façade élégante entourée de grilles en fer forgé. Idéalement située dans le centre du village de Pondrome, cette villa rénovée vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique proche de toutes les commodités urbaines. Amateurs de patrimoine, visitez la sans tarder.
Composition :
- Sous-sol : 4 vastes caves sur 90m2
- Rez : hall, wc, living, cuisine-salle à manger, bureau
- 1er étage : 3 chambres, salle de bain
- 2e étage : double chambre, 2 chambres, salle de douche
-3e étage: grenier
- Extérieur : garage avec carport, terrasse, puit et jardin arboré (présence rare d'un séquoia protégé, seulement 7 en Wallonie)

Remarques : chauffage mazout, double vitrage, électricité conforme, toiture rénovée en ardoise naturelle, cuisine récente.

Nl :
Gebouwd in de 19e eeuw, zal deze ruime prestigieuze herenhuis indruk op u maken met zijn unieke architectuur, hoge plafonds, houten vloeren, marmeren schouwen en elegante gevel omringd door smeedijzeren hekken. Ideaal gelegen in het centrum van het dorp Pondrome, biedt deze gerenoveerde villa u een zeldzame kans om te wonen in een authentieke omgeving dichtbij alle stedelijke voorzieningen. Voor liefhebbers van erfgoed, bezoek het snel.

Samenstelling:

Kelder: 4 ruime kelders op 90 m²
Begane grond: hal, wc, woonkamer, keuken-eetkamer, bureau
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: dubbele slaapkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte
3e verdieping: zolder
Buiten: garage met carport, terras, put en omheinde tuin (zeldzame aanwezigheid van een beschermde sequoia, slechts 7 in Wallonië)

Opmerkingen: stookolie verwarming, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, recent gerenoveerd dak, recente keuken.

General

Available as of Immediately
Number of floors 4
Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 250 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 32 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 32 square meters
Bedroom 5 surface 18 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 820 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 300 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation South East

Energy

Primary energy consumption 307 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20211220007247
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 114212 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 425000 €
Tenement building No
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About this agency : Vos Agences Condrogest Beauraing (501314)

Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)

Address Rue De Bouillon 59
5570 - Beauraing
Website http://www.condrogest.be

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