House for sale
€
4 bedrooms 207 square meters
Overview
Description
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Fr :
Dans le village de Poix-Saint-Hubert, à 6km de Saint-Hubert, venez découvrir cette maison au cœur de l’Ardenne.
Composée de 3 niveaux d’habitation, 4 chambres, une salle de bain et douche, un grand séjour avec mezzanine, feu de bois, un grand grenier aménagé ainsi que d’un garage.
Dans un cadre verdoyant, une cour extérieure mène à un jardin sur les hauteurs boisées.
Idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Convient également pour une seconde résidence, proximité immédiate de la gare ferroviaire.
Possibilité d’obtenir la réduction des droits d'enregistrements .
Plus de renseignements à l’agence ERA B-Lux, +32 84/311.888.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning in een groene omgeving ? Gevonden !
Bestaat uit : 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, grote leefruimte met mezzanine, houtkachel, grote ingerichte zolder en garage.
Ideaal als investering of als tweede verblijf.
KI : 614€
Interesse ? Neem rustig contact op met onze kantoor : ERA B-LUX 084/311.888
| Street frontage width | 13 m |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 590 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20221128012793 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62158 kWh/year |
| E-level (overall energy performance) | 249 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | House |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| External reference | a0i0800000B3y7nAAB |