House for sale

Make an offer starting from 165000€

3 bedrooms 105 square meters

7782 PLOEGSTEERT

Immoweb code : 11277011
Immoweb code : 11277011
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
105 square meters livable space
425 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. À la recherche de votre nouveau chez-vous à Comines-Warneton ?

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une terrasse ensoleillée de 20m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.

Vous serez séduit(e) par son vaste jardin de plus de 345m², idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre propre oasis de verdure.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (3,5 m²)
Séjour avec cheminée au gaz (37 m²)
Cuisine équipée (4m²)
Véranda (7m²)
Salle de bains (3,5 m²)
Débarras (7 m²)
Débarras (2m²)
WC séparé
Jardin

Étage 1 :
2 chambres (14m² & 12 m²)

Étage 2 :
1 Chambre (17,5 m²)

Équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison vous garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

La maison dispose aussi d'une cave spacieuse !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Comines-Warneton.

Votre futur foyer vous attend !

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1981
Building condition Good
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 105 square meters
Living room surface 23 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 425 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 345 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 20 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 391 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20221014007146
CO₂ emission 71 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 41015 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 165000 €
Cadastral income 304 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)

Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)

Address Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau
Website http://www.mdpn.be
External reference 1514 - 345346173

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