House for sale

Make an offer starting from 250000€

4 bedrooms 137 square meters

5600 Philippeville

Immoweb code : 20288987
Immoweb code : 20288987
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
137 square meters livable space
307 square meters of land

Description

Très belle maison à Romedenne : 4 chambres, jardin et garage

Vous êtes à la recherche d'un espace où confort et fonctionnalité se rencontrent ? Cette superbe maison 4 chambres, située dans le charmant village de Romedenne, a tout pour plaire. **ACTE EN 2025, DONC POSSIBILITE D'AVOIR LES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% !!!**



Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec escalier (7m²)
Spacieux séjour de 33 m² avec cuisine équipée (double évier, taques induction, hotte avec évacuation extérieur, frigo, lave-vaisselle, et four) donnant sur la terrasse.
Toilette


1er Étage :
Hall de nuit
Salle de bains : 6 m² avec WC, lavabo, baignoire et douche
2 chambres de respectivement 13 et 18m²


2ème Étage :
Hall de nuit
Deux chambres de 13m²
Salle de douche : Lavabo, WC et douche
+ grenier, terrasse, jardin et garage.


Équipements : Citerne à eau Chauffage électrique Certificat de conformité électrique : conforme Relié aux égouts RC : 684,00€
Prix : Faire offre à partir de 250.000 €
Performance énergétique (PEB) : PEB E n°20240916007109 – 354kwh/m².an – 64 544kwh/an


Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre inf

General

Available as of Immediately
Construction year 2022
Building condition As new
Street frontage width 6 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 137 square meters
Living room surface 33 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 307 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 152 square meters
Terrace surface 23 square meters
Terrace orientation North West

Energy

Primary energy consumption 240 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241031006604
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 240 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 100 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 250000 €
Tenement building No
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About this agency : CT IMMO (510618)

CT IMMO (IPI 510618)

Address Rue de Ciney 168
5350 - Ohey
External reference 6310513

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