Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 795.000€
Authentique grange rénovée et aménagée en 2010 de ±345m² habitables et ±560m² bâtis sur une parcelle de 1750m². L'entrée se fait par un porche de ±80m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 120m² avec cuisine full équipée, vestiaire sur mesure, toilettes invités, bel espace buanderie (±13m²), espace technique (±22m²) et réserve (±12m²).
Le premier étage profite d'un large hall de nuit avec espace bureau desservant trois belles chambres de ±20m², une salle de bains, une toilette séparée et un espace polyvalent de ±30m².
Au second étage, la chambre parentale de ±25m² côtoie deux grands espaces polyvalents sous charpente permettant d’aménager des pièces de vie ou une chambre avec SDB.
Une porte vitrée permet d'ailleurs un accès séparé vers un potentiel studio (à aménager).
Le porche d'entrée abrite un grand espace servant de parking, d'espace de stockage et de terrasse couverte.
À l’extérieur, des écuries de ±50m² avec quatre boxes et un jardin parfaitement orienté avec vue imprenable complètent le tout.
PEB A, citerne d'eau de pluie, station d'épuration, pompe à chaleur, poêle à bois, et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder !
En sus de la grange, une dépendance cadastrée séparément profite de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Elle est actuellement louée et également en vente à partir de 190.000€.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 345 square meters |
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Living room surface | 120 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241004003393 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 795000 € |
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Tenement building | No |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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External reference | W-02V8U9 |