Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 795.000€
Authentique grange rénovée et aménagée en 2010. Elle développe ±345m² habitables pour ±560m² bâtis. Le tout implanté sur une parcelle de ±1750m². L'entrée de l'habitation se fait par un porche de ±80m².
Le rez-de-chaussée propose une vaste et lumineuse pièce de vie de ±120m² incluant la cuisine full équipée, un vestiaire sur mesure et une toilette invités. Un bel espace buanderie de ±13m², un espace technique de ±22m² et une réserve de ±12m² complètent ce niveau.
Le premier étage profite d'une part d'un large hall de nuit avec espace bureau desservant 3 belles chambres de bonnes dimensions (±20m²), une salle de bains et une toilette séparée. Et d'autre part, un grand espace polyvalent de ±30m².
Au second étage se trouve la chambre parentale de ±25m² et de nombreux espaces pouvant encore être aménagés sous la magnifique charpente.
Le porche d'entrée abrite un énorme espace couvert servant de parking, d’espace de stockage et de terrasse couverte.
À l’extérieur, des écuries de ±50m² avec 4 boxes et un jardin parfaitement orienté avec une vue imprenable complètent l’ensemble.
PEB A, citerne d'eau de pluie, station d'épuration, pompe à chaleur, poêle à bois et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder !
En sus de la grange, une dépendance cadastrée séparément profite de 3 chambres et de 2 salles de bains. Elle est actuellement louée et également en vente à partir de 190.000€.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 345 square meters |
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Living room surface | 120 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241004003393 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 795000 € |
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Tenement building | No |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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External reference | W-02V8U9 |