Overview
Description
Renovatiekans: Rustig gelegen woning nabij centrum
Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor.
Stap binnen in jouw renovatie-avontuur, weggestopt aan het einde van een rustige, doodlopende straat - een heerlijke oase van sereniteit. Deze woning biedt de ideale mix van rust en gemak, op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van Deinze, met zijn station en diverse winkels.
De sloop is al gedaan, en nu is het tijd voor de fun!
Op de begane grond verwelkomt de inkomhal je met open armen (met gastentoilet), terwijl de woonkamer met open keuken klaar staat om jouw droomkookeiland te installeren. Vanuit hier geniet je van het uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Een extra slaapkamer of kantoorruimte en een handige garage met tuinhuis maken het plaatje compleet.
Op de bovenverdieping wachten twee slaapkamers in spe, een badkamer en zelfs een plekje voor een extra bureau op de overloop. Deze woning is een blanco canvas voor creatieve geesten die graag de handen uit de mouwen steken. De ‘vuile’ werken zijn al gedaan - nu is het tijd voor jouw persoonlijke touch om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis! Met een renovatiebudget van 110.000 euro tover je dit huis om tot een volledig afgewerkte droomwoning !
Renovation obligation: yes
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 433 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 759 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20211021-0002482282-RES-1 |
CO₂ emission | 19253 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 133 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Cadastral income | 830 € |
Tenement building | No |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KEDH2403 |