House for sale
* 425000€
4 bedrooms 145 square meters
1360 Perwez
Overview
Description
BOMAL, PEB A : Maison neuve avec vue idyllique
CONTACTS : Eléonore Et Véronique au 0472 17 08 31
ARYES IMMO vous propose de découvrir ce nouveau projet lové dans le charmant village de Bomal (Ramillies) situé à 9 km de Perwez.
Situées dans un environnement calme et aéré, vous attendent 3 maisons neuves avec garage offrent une vue imprenable sur les champs.
Les généreux espaces intérieurs, la luminosité et la vue dégagée créent un cadre de vie exceptionnel.
Situé à seulement 13km de la E411 et 14km de la E40, l'emplacement de ces maisons offre un accès facile aux principales routes de la région.
Ces 4 maisons (dont une déjà vendue), sont conçues pour offrir des performances énergétiques optimales et sont équipées de pompes à chaleur (chauffage au sol).
Elles possèdent également une VMC double flux D avec récupération de chaleur.
La vente de ces maisons est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droit d'enregistrement sur le terrain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un cadre de vie idyllique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €425,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 768 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 57 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | RPWPEB-120259 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8895 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
|---|
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website | http://www.aryes.be |
| External reference | 6554660 |