Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique maison de 277 m² habitables avec partie professionnelle pour profession libérale éventuelle.Avec ces 319 m² bâtis, cette propriété vous offre: hall d'entrée, spacieux séjour en L, cuisine équipée ouverte sur une splendide véranda, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie avec cabine de douche (ancienne salle de bains qui peut être réhabilitée en ce sens), wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente, pièce polyvalente (27m²) (faisant actuellement office de bureau avec accès séparé pouvant devenir une chambre ou un studio indépendant pour un rendement locatif supplémentaire), terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Une maison soignée et décorée avec beaucoup de goût. Lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure. PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637) Appels d'offres à partir de 459.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Nous vous invitons sur notre site www.immobienetre.be pour visualiser toutes les photos du bien. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous maintenant au 010 77 91 91.
Construction year | 1954 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 277 square meters |
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Living room surface | 68 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 533 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 434 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 70 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230728015637 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71670 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 459999 € |
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Cadastral income | 1470 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5706 - 6683 |