Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique maison de 277 m² habitables avec partie professionnelle complémentaire de 150 m².Avec ces 486 m² bâtis, cette propriété vous offre: hall d'entrée, spacieux séjour en L, cuisine équipée ouverte sur une splendide véranda, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie (ancienne salle de douches qui peut être réhabilitée en ce sens), wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente, pièce polyvalente (27m²) (faisant actuellement office de bureau avec accès séparé pouvant devenir une chambre complémentaire éventuelle), terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Une maison soignée et décorée avec beaucoup de goût. Lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure. L'espace professionnel de 150 m² (RC net commercial de 1.144€) est composé d'un atelier, d'une pièce de stockage et d'un espace sanitaire (wc et lave-mains). PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Idéale pour un rendement locatif que ce soit pour la partie professionnelle ou pour une collocation au vu des nombreuses chambres. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Nous vous invitons sur notre site www.immobienetre.be pour visualiser toutes les photos du bien. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous mainte
Construction year | 1954 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 277 square meters |
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Living room surface | 68 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 742 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 434 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 70 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230728015637 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71670 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699999 € |
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Cadastral income | 2614 € |
Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5579 - 6104 |