Overview
Description
Vaste et "charming" 5 chambres
Charme incontestable et volumes insoupçonnés pour cette vaste demeure de caractère au sein d'une authentique ancienne ferme brabançonne. Autour d'une magnifique cour centrale pavée et arborée, cette ravissante maison offre une belle réception avec salle d'attente et bureau (à l'étage), un hall avec grande penderie, un superbe séjour avec K7 à bois, semi-ouvert sur une magnifique cuisine hyper équipée avec îlot central, le tout donnant accès à une belle terrasse et un jardin intimiste et agréable (accessible par la rue également). Au premier étage, deux belles chambres avec salle de bains et douche avec buanderie ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec grande salle de bains et douche "XL" à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing intégré sur mesure. Le dernier étage comporte un petit salon "TV" (enfant), deux chambres et une grande salle de douche. Belles finitions plancher massif chêne clair au sol. Emplacement de garage au rez-de-chaussée dans le garage commun. Endroit calme et agréable néanmoins proche des axes routiers principaux ainsi que des commerces. Panneaux photovoltaïques, circuit électrique conforme, pas de travaux à prévoir.
Construction year | 2008 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Professional space surface | 15 square meters |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Wooded land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240417019674 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53653 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 1450 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6055351 |