Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison 4 façades, située dans un écrin de verdure au cœur de Wiers, commune de Péruwelz, sur un vaste terrain de 1450 m² sans aucun voisin aux alentours. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée déjà aménagé : Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, offrant un espace convivial. Une salle de douche avec WC est déjà disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace buanderie à terminer selon vos envies.
Chauffage et confort : La maison est équipée d’un feu à pellets et d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un chauffage central au mazout est également en place, mais nécessitera une nouvelle chaudière pour un confort optimal.
Étage à aménager : Un gros potentiel se dessine à l’étage, actuellement à l'état de gros œuvre fermé. Les possibilités sont multiples pour y aménager trois chambres spacieuses et deux salles de bains, selon vos besoins et goûts.
Cadre de vie exceptionnel : L’un des points forts incontestables de cette maison est son emplacement sans voisins. Profitez d’un environnement paisible où le chant des oiseaux et la beauté de la nature environnante seront vos seuls compagnons.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite (+32)471/68.80.84.
Number of floors | 1 |
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Building condition | To restore |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Dressing room | No |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1450 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241022007374 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 42350 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 150000 € |
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Tenement building | No |
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Allo Immo (IPI 513376)
Address |
Rue de la Gare 1 Z
7760 - Celles |
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[email protected] | |
External reference | V006 |