House for sale
195000€
3 bedrooms
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Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2021-2022, offrant une surface totale de ± 350 m² (dont ± 140 m² habitables). Située dans un quartier calme, elle combine confort moderne, finitions soignées et luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée : buanderie équipée du compteur électrique et d’une chaudière à condensation neuve (2022 – installations conformes). Salle de bain élégante avec carrelage effet marbre blanc, douche avec mitigeur HansGrohe, sèche-serviettes et vasque en marbre noir. WC séparé au design original.
Le hall central, baigné de lumière, peut être aménagé en bureau. Il dessert la cuisine et l’escalier via une paroi claustra moderne. La cuisine, entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo...), s’ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d’une verrière en toiture pour un apport de lumière optimal. Accès direct à la terrasse en bois exotique et au jardin privatif.
À l'étage : deux chambres confortables au premier niveau, et une grande chambre parentale au second.
Toiture isolée en panneaux PIR, installations électriques, sanitaires et chauffage entièrement neuves. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien de qualité, prêt à emménager.
Proche de toutes commodités (école, gare, commerces)
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living room surface | 25 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace surface | 16 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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