House for sale

995000€

5 bedrooms 453 square meters

Immoweb code : 20299562
Immoweb code : 20299562
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
453 square meters livable space
6700 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette ferme carrée unique, un véritable bijou de 453 m² sur un vaste terrain de 67 ares. Cette charmante propriété offre des possibilités infinies et est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et rural.
Points forts :
Rénovée Récemment : Le bâtiment principal a été rénové en 2018-2019 et dispose d'une cuisine moderne et de qualité, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale.
Espaces de Vie Spacieux : Avec pas moins de 5 grandes chambres et 2 salles de bains luxueuses, il y a amplement d'espace pour toute la famille.La salle de bains au premier étage est un véritable paradis de bien-être avec un double lavabo, une baignoire et une douche, tandis que le grenier comprend également une deuxième salle de bains et des chambres supplémentaires.
Bureau et Loisirs : Cette ferme offre 2 bureaux spacieux et la possibilité de créer encore plus d'espace de travail ou de loisir dans le grenier.
Durable et Efficace : Avec 44 panneaux solaires, un label EPC B, un chauffage central avec plancher chauffant sur pompe à chaleur, et des menuiseries en PVC modernes avec double vitrage, vous êtes assuré d'un logement économe en énergie.
Espace Supplémentaire : Les 10 granges offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, des espaces de travail ou même des ateliers

Nl :
Ontdek deze unieke vierkantshoeve, een ware parel van 453 m² op een royaal terrein van 67 are. Deze charmante hoeve biedt eindeloze mogelijkheden en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige, landelijke omgeving.
Highlights:
Recent Gerestaureerd: Het hoofdgebouw is gerenoveerd in 2018-2019 en beschikt over een moderne, hoogwaardige keuken, een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer.
Ruime Leefruimtes: Met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De badkamer op de eerste verdieping is een waar wellnessparadijs met een dubbele wastafel, ligbad en douche, terwijl de zolder ook een tweede badkamer en extra slaapkamers herbergt.
Werken en Hobbyen: Deze hoeve biedt 2 ruime bureaus en de mogelijkheid om op de zolder nog meer werk- of hobbyruimte te creëren.
Duurzaam en Efficiënt: Met 44 zonnepanelen, een EPC-label B, centrale verwarming met vloerverwarming op warmtepomp, en moderne PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, ben je verzekerd van energiezuinig wonen.
Extra Ruimte: De 10 schuren bieden nog veel mogelijkheden voor opslag, werkruimtes of zelfs hobbyruimtes.

Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbinteni

General

Construction year 1850
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 453 square meters
Living room surface 52 square meters
Dining room Yes
Kitchen surface 38 square meters
Bedrooms 5
Bathrooms 2
Office Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 6700 square meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 146 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240307-0003168056-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 146
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
B
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 995000 €
Cadastral income 1170 €
Tenement building No
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About this agency : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Address Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
External reference a0iTt000000y0GTIAY

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