House for sale
353000€
3 bedrooms square meters
245Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Het pand combineert een ruime woonruimte met een handelspand dat perfect kan dienen als winkel, kantoor of praktijk. Het geheel is recent gerenoveerd, waarbij onder andere de verwarmingsketel en het platdak zijn vernieuwd. Het interieur biedt moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, airconditioning en dubbele beglazing. Er is een terras aanwezig en de ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, met parkeerplaats voor tot wel vijf wagens.
De woning is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Overpelt, wat een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden voor klanten of bezoekers garandeert.
Het gelijkvloers omvat de inkomhal, het handelspand en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimte, keuken en eetkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer.
Het salon is niet alleen geschikt voor een zelfstandige activiteit, maar kan ook perfect dienen als praktijkruimte, atelier, kantoor aan huis, hobbykamer, ontspanningsruimte of als extra slaapkamer.
Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar de veelzijdige mogelijkheden. Bij interesse, neem contact op met de eigenaar via spelterscindy12@gmail.com of via 0474348093.
General
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1978 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 30 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 211 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 122 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 14 square meters |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003150863-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score | C |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 353000 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
About this professional : Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Address |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website | http://www.immoiq.be |
operations@immoiq.be | |
Phone number | +32 474348093 |
External reference | CS-OV |