House for sale

353000€

3 bedrooms 245 square meters

Immoweb code : 20300900
Immoweb code : 20300900
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
245 square meters livable space
211 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Het pand combineert een ruime woonruimte met een handelspand dat perfect kan dienen als winkel, kantoor of praktijk. Het geheel is recent gerenoveerd, waarbij onder andere de verwarmingsketel en het platdak zijn vernieuwd. Het interieur biedt moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, airconditioning en dubbele beglazing. Er is een terras aanwezig en de ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, met parkeerplaats voor tot wel vijf wagens.

De woning is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Overpelt, wat een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden voor klanten of bezoekers garandeert.

Het gelijkvloers omvat de inkomhal, het handelspand en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimte, keuken en eetkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer.

Het salon is niet alleen geschikt voor een zelfstandige activiteit, maar kan ook perfect dienen als praktijkruimte, atelier, kantoor aan huis, hobbykamer, ontspanningsruimte of als extra slaapkamer.

Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar de veelzijdige mogelijkheden. Bij interesse, neem contact op met de eigenaar via spelterscindy12@gmail.com of via 0474348093.

General

Available as of Immediately
Construction year 1978
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 8 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 245 square meters
Living room surface 42 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 8 square meters
Office Yes
Professional space Yes
Attic surface 30 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 211 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 122 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 14 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 241 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240221-0003150863-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
C

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 353000 €
Cadastral income 741 €
Tenement building No
Advertisement

About this professional : Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen

Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen

Address Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich
Website http://www.immoiq.be
E-mail operations@immoiq.be
Phone number +32 474348093
External reference CS-OV

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement