Overview
Description
Charmante gezinswoning op 12a 79ca te Pellenberg.
Charmante gezinswoning met bureau, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, terras en mooie tuin met tuinhuisjes op een perceel van 12a 79ca gelegen op een landelijke locatie te Pellenberg.
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Locatie:
Gelegen in de groene gordel rond Leuven.
Grenzend aan agrarisch gebied.
Tuin op ZW.
Niet overstromingsgevoelig.
Makkelijke verbinding centrum Pellenberg/Lubbeek.
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Leuven op fietsafstand (+/- 7 km).
Oprit E40/E314 op +/- 15 min.
Indeling:
Inkomhal met trap, apart bureau, heel ruime en leuk ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en zicht naar de tuin - via het schuifraam heb je ook direct toegang tot het terras, aparte keuken met eethoek en aansluitend nog een praktische berging/wasplaats en het toilet.
Op de 1ste verdieping hebben we de nachthal, zijn er 3 grote slaapkamers (laminaat parket) en een ruime badkamer (met ligbad en douche).
Verder is er ook nog een bergzolder.
De kelder biedt ook meer dan voldoende opslagmogelijkheden.
Langs de achtergevel vinden we een leuk terras (25 m² - zuidwest) van waaruit je zeker kunt genieten van d
Construction year | 1965 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 42 square meters |
Attic surface | 76 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1279 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240313-0003136785-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 1192 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 6266150 |