House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Au cœur de l’Ardenne et dans un environnement très calme, découvrez cette charmante maison en pierres du pays, exploitable sur 670m² avec beaucoup de possibilités, sur une parcelle de 1971m².

Sous-sol : Cave de 40m². Rez de chaussée : Hall d’entrée, 2 séjours lumineux, une salle à manger, 2 chouettes cuisines, 3 belles chambres, salle de bain, 3 espaces buanderie, 2 toilettes. Étage : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses, salle de bain. Greniers : un grenier de plus de 200m² et un autre de 139,50m².

Extérieur : Grande cour et vaste jardin, ainsi qu’un garage de +/- 16m².

Ce bien à énormément de potentiels et de possibilités. Il est situé dans un joli village ardennais de la commune de Paliseul. Possibilité de logement Kangourou ou exploitation d’une partie du bâtiment en air-bnb, immeuble à appartements….

Possibilité de scinder le bâtiment en 2 habitations ou la création de 4 à 6 appartements spacieux.

! Ne tardez pas pour demander une visite !

Prix : F.O à partir de 149.900€ (Achat direct à 185.000€)
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

P.E.B :
Classe G , Certificat numéro 20231221002205, E totale : 153.051 kwh/an, E spécifique : 643kwh/m²/an

Infos et visites : Dimitri MAHAUX

I.P.I : 514.468

Tél : 0486/901.005

Nl :
In het hart van de Ardennen en in een zeer rustige omgeving, ontdek dit charmante lokale stenen huis, bruikbaar op 670m² met vele mogelijkheden, op een perceel van 1971m².

Kelder: Kelder van 40m². Begane grond: Entree, hal, 2 lichte woonkamers, een eetkamer, 2 mooie keukens, 3 mooie slaapkamers, badkamer, 3 wasruimtes, 2 toiletten. Verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer. Zolders: een zolder van ruim 200m² en een zolder van 139,50m².

Exterieur: Grote binnenplaats en grote tuin, evenals een garage van +/- 16m².

Deze woning heeft veel potentieel en mogelijkheden. Het is gelegen in een mooi Ardens dorp in de gemeente Paliseul. Mogelijkheid tot Kangoeroe-accommodatie of exploitatie van een deel van het gebouw als air-bnb, appartementencomplex, etc.

Mogelijkheid om het gebouw te splitsen in 2 woningen of er 4 tot 6 ruime appartementen te creëren.

! Wacht niet te lang met het aanvragen van een bezoek!

Prijs: F.O vanaf € 149.900 (directe aankoop voor € 185.000)
(Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren)

PEB:
Klasse G, Certificaatnummer 20231221002205, Totaal E: 153.051 kWh/jaar, Specifiek E: 643 kWh/m²/jaar

Info en bezoeken: Dimitri MAHAUX

IPI: 514.468

Tel: 0486/901.005