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Fr :
Maison calme et moderne de 2010 située à Paliseul, composée comme suit:
• RDC : Hall d’entrée, bureau, WC, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, pièce technique, garage.
• 1er étage : Chambre parentale avec grand dressing, salle de bain, deux chambres, grenier.
• 2ème étage : Grand hall utilisable comme salle de repassage, deux chambres spacieuses.
Aménagements et équipements :
• Matériaux de qualité : toiture en ardoise naturelle, cuisine équipée en chêne, extérieurs en pierre naturelle
• Extérieurs aménagés : clôture, parking et terrasses en PN, éclairage intégré, abris de jardin, serre, potager, et portail.
Confort et localisation : Maison lumineuse, sans mansarde, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un gîte. Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) et axes routiers (E411 à moins de 15 min). Située dans un environnement calme et naturel, au cœur du parc national de la Semois.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au mazout Buderus, chauffage par le sol au RDC, radiateurs aux étages.
• Panneaux photovoltaïques 7800Wc, fenêtres Pierret System PVC, citerne d’eau de pluie.
• Électricité aux normes, PEB label B avec possibilité de passer en A.
Contact 0497/134692
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage aucunement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Nl :
Rustig en modern huis uit 2010 gelegen in Paliseul, als volgt samengesteld:
• Begane grond: Inkomhal, kantoor, toilet, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, technische ruimte, garage.
• 1e verdieping: hoofdslaapkamer met grote kleedkamer, badkamer, twee slaapkamers, zolder.
• 2e verdieping: Grote hal bruikbaar als strijkkamer, twee ruime slaapkamers.
Faciliteiten en uitrusting:
• Kwaliteitsmaterialen: dak in natuurlijk leisteen, ingerichte eiken keuken, natuurstenen buitenkant
• Voorzien van buitenafwerking: hekwerk, parking en terrassen in PN, geïntegreerde verlichting, tuinhuisjes, serre, moestuin en poort.
Comfort en ligging: Licht huis, zonder zolder, ideaal voor een groot gezin, een professionele activiteit of een gîte. Dichtbij alle voorzieningen (scholen, vervoer, winkels) en uitvalswegen (E411 op nog geen 15 minuten afstand). Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, in het hart van het Nationaal Park van de Semois.
Technische kenmerken:
• Centrale verwarming op olie Buderus, vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdiepingen.
• 7800Wp fotovoltaïsche panelen, Pierret System PVC-ramen, regenwatertank.
• Elektriciteit voldoet aan de normen, PEB-label B met de mogelijkheid tot upgrade naar A.
Contact: 0497/134692
Verkoop onder registratierechtenregime. De aangekondigde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper op geen enkele wijze bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.
