House for sale

2 façades, 4 CH + bureau, garage, jardin, caves, PEB : C

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A VIVEGNIS !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Vivegnis, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 169 m², ce bien allie espace, praticité et confort pour votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 27m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger : avec accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains moderne.

Au 1er étage :
✨ Trois chambres confortables.
✨ Un WC indépendant.

Au 2ème étage :
✨ Une chambre supplémentaire.
✨ Un bureau.
✨ Des combles de 6 m².

En complément :
✨ Trois caves spacieuses (36 m²), idéales pour le rangement.
✨ Un garage pour plus de praticité.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✔️ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports.
✔️ Espaces extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
✔️ Confort moderne : chaudière au gaz (2014), châssis double vitrage en PVC.
✔️ Revenu cadastral attractif : 366 €.
✔️ Électricité conforme : un atout non négligeable !
✔️ Classe énergétique : PEB C (220).

Prix ​​: Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.