Overview
Description
EASYHOME vous propose cette magnifique maison de maître située à Herstal, un ensemble immobilier exceptionnel comprenant une maison de maître, des bureaux indépendants, un jardin, un double garage privatif (4 voitures) ainsi qu'une cour qui peut accueillir 3 places de parking supplémentaires. Idéalement placée le long d'une chaussée à forte visibilité, cette bâtisse du 19e siècle est prête à accueillir votre famille ainsi que votre activité professionnelle. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales, telles que notaires, bureaux d’assurances, fiduciaires et bien d’autres. Avec une surface totale de 555 m², répartie sur deux parcelles cadastrales, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins (également possibilité d'aménager les greniers en appartement au vu de la superficie en toiture). De plus, le lot présente probablement la possibilité d'une surélévation au-dessus des garages, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable ou professionnelle. Si vous recherchez une maison qui combine parfaitement vie de famille et activités professionnelles, ce bien est fait pour vous. La qualité des matériaux et le cachet unique de cette demeure du 19e siècle ne manqueront pas de vous séduire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Herstal, un lieu où confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Available date | March 15 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 404 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 387 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240503007919 |
CO₂ emission | 1269 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84393 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 217 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 394500 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6298597 |