Overview
Description
3 façades rénovée, 2CH, garage, jardin, élec.conforme, PEB:C
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison bel-étage 3 façades, entièrement rénovée en 2021, située dans la charmante commune d’Oupeye, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie totale de 121 m² sur une parcelle de 144 m², ce bien saura vous séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 30 m², capable d'accueillir deux voitures, ainsi que d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
L'étage est un véritable coup de cœur : un vaste espace de vie baigné de lumière de 34 m² vous attend, avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui invite à la convivialité. Cet espace donne directement sur une terrasse accueillante et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine viennent compléter ce niveau.
Quelques marches vous mènent à deux grandes chambres où l'espace et le confort sont au rendez-vous.
Les avantages: Proche des commodités, entièrement rénovée en 2021, terrasse + jardin, chaudière mazout + pompe à chaleur, volets électriques, alarme, porte de garage sectionnelle automatisée, électricité conforme, chauffage au sol, air conditionné.
Revenu cadastral: 745 €. PEB : C (255)
Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur
Available date | March 31 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1949 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 144 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 30 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241003026650 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36773 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 51 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 269000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6267276 |