Overview
Description
2 façades à rénover, 2 CH, garage, terrasse, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, située dans la charmante commune d'Oupeye, proche de toutes les commodités. Cette propriété de 157 m², érigée sur un terrain de 102 m², offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 15 m² combinant salon et salle à manger, avec accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine, un garage et un WC indépendant. À l'étage, un hall de nuit mène à une chambre spacieuse. Le deuxième étage dispose également d'un hall de nuit desservant une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : cette maison possède un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Les avantages : Proche des commodités, terrasse, 2 chambres, cave, grenier, garage, chaudière mazout, PEB: F. RC : 540 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | June 30 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 92 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Attic surface | 19 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 102 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220413007798 |
CO₂ emission | 118 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57167 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 69 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 99000 € |
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Cadastral income | 540 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6107448 |