Overview
Description
4 façades, 407m², 4CH, garage, cave, combles, jardin, PEB: D
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans l'agréable village de Hermée, proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 407 m², est érigée sur un terrain de 1.507 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², garantissant espace et confort, avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine spacieuse, un WC indépendant et une vaste entrée. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, complète ce niveau. Le garage, d'une capacité pour deux voitures ou une voiture et une buanderie, et les multiples emplacements de parking extérieurs sont des atouts supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau. Une salle de bain ainsi que divers espaces de stockage viennent compléter cet étage. Les combles offrent trois espaces de rangement supplémentaires. Le sous-sol, d'une superficie totale de 78 m², est composé de plusieurs caves. Avantages : proximité avec les commodités, un grand jardin, des caves, un garage double et des emplacements de parking extérieurs, toiture isolée, PEB : D. RC : 1.522 € (possibilité réduction d'abattement). Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | November 22 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 78 square meters |
Attic surface | 29 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1507 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1507 square meters |
Terrace surface | 36 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240716021194 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84203 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 153 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 1522 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6058917 |