Overview
Description
2 façades à rénover, 2 CH, empl. parking, jardin, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 façades située dans la commune agréable d'Oupeye, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 107 m², est érigée sur un terrain de 265 m², offrant un cadre de vie des plus plaisants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m², garantissant confort et convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à l'espace extérieur. Deux ateliers sont également accessibles depuis l'extérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage supérieur, un hall de nuit mène à une chambre, un dressing et une salle de bains bien agencée. De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en une deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire. Les avantages : Proche des commodités, emplacement de parking (2 voitures), terrasse, jardin, 2 chambres, ateliers, châssis DV PVC, alarme vérisure, chaudière gaz à condensation, PEB: C. RC : 271 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | September 2 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 265 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 175 square meters |
Terrace surface | 29 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240613020540 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27962 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 83 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 129000 € |
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Cadastral income | 271 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6011470 |