Overview
Description
MAISON 2CH - GARAGE - TERRAIN DE 1000M²
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec garage et grand terrain de 1000m²
Découvrez cette maison dotée d'un garage ainsi qu'un grand terrain de 1000m² en zone d'habitat au plan de secteur.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un garage;
Au 1er étage : Un bel espace ouvert avec un séjour donnant accès à la pergola, une salle à manger, une cuisine équipée et une petite salle de douche avec WC;
Au 2ème étage : Une chambre, un espace dressing, une salle de douche;
Au 3ème étage : Un grenier permettant l'aménagement de chambres supplémentaires;
Extérieurs : Grand terrain de +-1000m² à l'arrière de la propriété.
Informations complémentaires :
- Châssis double vitrage en PVC;
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021);
- Revenu cadastral modeste de 539€ donnant droit à la possibilité des frais réduits !
PEB: (D) | Perf. énergétique : 265 kWh/m².an
Code unique : 20240823023647
Libre à l'acte !
Infos et visites 0497/121295
Building condition | To be done up |
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Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 112 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1050 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240823023647 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39485 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 185000 € |
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Cadastral income | 539 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3653 - 1948 |