Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezinswoning is gelegen te midden van een goed onderhouden tuin waar je altijd een zonnig plekje vindt om te ontspannen. Het terras biedt een geweldige plek om te genieten van de rustige omgeving en de natuur om je heen. Hier kun je in alle privacy ontspannen met vrienden, genieten van de vogels of rustig een boek lezen.
De woning combineert comfort en energiezuinigheid, met een EPC-label B. Zowel de muren als het dak zijn geïsoleerd, wat zorgt voor een lagere energierekening en meer wooncomfort.
Binnen vind je een praktische indeling met voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en bieden direct zicht op de tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aparte wasplaats. Bovendien is er een aparte kamer met een afzonderlijke ingang, die ideaal is als je een werkplek wil.
Een pluspunt is de zolder van maar liefst 155 m², die nog volledig naar wens ingericht kan worden, bijvoorbeeld als extra woon- of hobbyruimte.
Naast de woning bevindt zich een verhoogde carport, geschikt voor twee voertuigen, wat zorgt voor extra gemak en bescherming tegen weersomstandigheden.
De ligging is ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Binnen enkele minuten bevind je je op het uitgebreide fietsroutenetwerk dat je door de prachtige Limburgse natuur leidt. Bovendien ligt de woning nabij een natuurgebied, perfect voor wandelingen en het verkennen van de groene omgeving.
Ben je op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1508 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20211102-0002487616-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 852 € |
Tenement building | No |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
External reference | TK/2024/0523 |