Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruim pand is gelegen langs een drukke verbindingsbaan, ideaal voor commerciële doeleinden en met ruime parkeergelegenheid en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 515m² en kent de volgende indeling:
Handelpand (183 m²): winkelruimte, 3 verzorgingsruimte, zonnebankkamer, wachtruimte, toilet en een kelder. Verder is er een aparte privé wellness voorzien van een ontspanningsruimte met sauna, stoombad, inloopdouche, toilet en een privétuin met jacuzzi en buitendouche.
Dakappartement (155 m²): gelegen boven de winkelruimte, biedt dit ruime dakappartement veel wooncomfort met een ruime woon– en eetkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en apart toilet
Woning (177m²): verbonden aan het handelspand, maar ook bereikbaar via een apart ingang. Deze brengt ons tot de woonkamer en een vernieuwde keuken, bureelruimte, berging met douche en dubbele inpandige garage, via de nachthal komt men in 2 grote slaapkamers met inbouwkasten en eigen bad- of douchekamers, als laatste is er een afgescheiden zonneterras en een kelder.
Bij dit pand hoort nog een prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin, volledig omheind. De achterliggende weide is de ideale plek voor paardenliefhebbers.
Dit pand is perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals B&B, kapsalon, of praktijkruimte.
General
Construction year | 1996 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 515 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 4 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 3985 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202209120002106872RES2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 191 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | Villa |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 949500 € |
---|---|
Cadastral income | 2997 € |
Tenement building | No |
About this agency : ERA Nobis - Genk (502274)
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
External reference | a0iTt000001R85lIAC |