House for sale
310000€
3 bedrooms 127 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning met veel potentieel in een rustige, doodlopende straat? Dan is dit uw kans! Gelegen in de rustige en gewilde Mandelwijk in Oudenburg, biedt deze charmante halfopen bebouwing de rust en het comfort van een echte gezinswoning.
Kenmerken van de woning:
- 3 slaapkamers, met ruimte op zolder om extra kamer of operbergruimte te creëren
- oprit met garage
- mooie tuin met tuinberging
- Lichtrijke leefruimte
- cv op aardgas en pvc schrijnwerk met HR-glas
- Nabij een speelplein, perfect voor kinderen, en op korte afstand van alle diensten en winkels.
- Gelegen in kindvriendelijke buurt.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en toekomstpotentieel – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle woning in een rustige buurt.
Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
General
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9.2 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 367 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250305-0003544808-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 570 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Residentie Vastgoed - Oudenburg (203768)
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website | http://www.residentievastgoed.be |
| External reference | OU26871 |