Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze eigendom, gelegen aan de Brugsesteenweg te Roksem, beschikt over een perceel van maar liefst 1322m² en biedt talloze mogelijkheden. De locatie combineert het landelijke aspect met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een perceelbreedte van 15,8m en een gevel van 9,8, is er de mogelijkheid om onder te verdelen in meerdere percelen. Ideale opportuniteit voor vastgoedontwikkeling.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden met zijn vele ruimtes, waaronder 5 ruime slaapkamers. Er kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden op zolder, dit mede door de vaste trap naar de tweede verdieping. Het perceel is geschikt voor een gezinswoning, cohousing project, of als investering voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden.
Op de begane grond kan een apart appartement gerealiseerd worden, volledig losstaand van de gezinswoning. Dit is ideaal voor verhuur, samenwonen met leeftijdsgenoten of meerdere gezinnen, dankzij de aparte ingang.
De woning beschikt over een dubbele inpandige garage, geschikt voor meerdere voertuigen. Daarnaast biedt de oprit plaats aan drie tot vier wagens.
Achter de garages bevindt zich een grote tuin, dat een prachtig uitzicht biedt
Met de nodige aanpassingen is deze woning een uniek perceel met veel potentieel en mogelijkheden. Bent u op zoek naar dat tikkeltje meer? Neem contact met ons op via www.vastgoedsinnaeve.be en plan uw bezoek.
Construction year | 1948 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 9.8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 224 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1322 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 764 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231110-0003036509-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 676 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
External reference | 7113 |