Overview
Description
Unieke renovatiekans in hartje centrum Oudenburg!
Deze charmante hoekwoning op Kapellestraat 34 te Oudenburg biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie. Met een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, zolder, terras en garagebox, heeft deze woning alles wat u zoekt.
De centrale ligging in Oudenburg is een groot pluspunt. Alle winkels, restaurants, cafés, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de kuststeden en expresswegen zijn vlot bereikbaar.
Deze renovatiewoning heeft enorm veel potentieel en is perfect voor starters, gezinnen en investeerders. De woning geniet van veel lichtinval dankzij de unieke hoekligging, en er is tevens mogelijkheid tot belastingvoordeel renovatie.
Maak van deze woning uw droomhuis en geniet van alle voordelen van het wonen in Oudenburg!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Troeven:
*Rustige buurt
*Veel parkeergelegenheid in de omgeving
*Drie volwaardige slaapkamer
*In te richten naar eigen smaak
*Garagebox
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een s…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 135 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240613-0003281235-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
P-score
|
C |
---|---|
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 139000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Address |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|