House for sale

295000€

3 bedrooms 129 square meters

Immoweb code : 20483259
Immoweb code : 20483259
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
129 square meters livable space
516 square meters of land

Description

Te koop, gezinswoning met tuin op gunstige ligging te Ein...

Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van13u tot 14u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.


Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/YnWeog1NbA6PosAWM013/ww/public

STEVIGE OPEN BEBOUWING op een GEGEERDE LOCATIE in een AANGENAME STRAAT aan de stadsrand van Oudenaarde met alle faciliteiten dichtbij. 
Deze eigendom kan MITS DE NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, mede dankzij het LICHTRIJKE INTERIEUR binnenshuis en de  ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN buitenshuis.
De bewoonbare oppervlakte is onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met naastliggende keuken, een koele berging, een bergruimte / wasplaats (momenteel een soort leefruimteà, een inpandige garage, een nachthall, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. 
De tuin beschikt over een terras met gunstige oriëntatie en een praktische bergruimte. Vooraan de eigendom is een oprit voorzien voor het plaatsen van de wagen.

Onmiddellijk beschikbaar!

Lijsterbesstraat 7 te Eine (Oudenaarde)

G-score C + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1970
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 10 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 129 square meters
Living room surface 28 square meters
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 516 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 520 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250116-0003507043-RES-1
CO₂ emission 12558 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 113 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
D
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 490 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Address Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
External reference 3933997

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement