Overview
Description
Te koop, gezinswoning met tuin op gunstige ligging te Ein...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van13u tot 14u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/YnWeog1NbA6PosAWM013/ww/public
STEVIGE OPEN BEBOUWING op een GEGEERDE LOCATIE in een AANGENAME STRAAT aan de stadsrand van Oudenaarde met alle faciliteiten dichtbij.
Deze eigendom kan MITS DE NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, mede dankzij het LICHTRIJKE INTERIEUR binnenshuis en de ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN buitenshuis.
De bewoonbare oppervlakte is onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met naastliggende keuken, een koele berging, een bergruimte / wasplaats (momenteel een soort leefruimteà, een inpandige garage, een nachthall, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte.
De tuin beschikt over een terras met gunstige oriëntatie en een praktische bergruimte. Vooraan de eigendom is een oprit voorzien voor het plaatsen van de wagen.
Onmiddellijk beschikbaar!
Lijsterbesstraat 7 te Eine (Oudenaarde)
G-score C + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: unknown
General
Construction year | 1970 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 129 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 516 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250116-0003507043-RES-1 |
CO₂ emission | 12558 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 113 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
|
G-score | C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 490 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- New price
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | http://www.nobels.be |
External reference | 3933997 |