Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te midden van de prachtige Vlaamse Ardennen, tussen Oudenaarde en Kluisbergen, ligt deze unieke eigendom met een adembenemend zicht op de iconische Koppenberg. Omringd door groene velden en rustieke landschappen biedt deze woning een oase van rust en privacy. De idyllische ligging, gecombineerd met een volledig groenzicht, maakt dit eigendom tot een zeldzaam pareltje voor wie houdt van natuur, ruimte en het karakter van de Vlaamse heuvels.
De woning heeft een authentieke charme dankzij de talrijke originele elementen die nog steeds aanwezig zijn. Hoewel het pand renovatie behoeft, opent dit juist de deur naar een persoonlijke invulling van deze bijzondere plek. Naast de woonst zelf beschikt het eigendom ook over een bijgebouw dat een breed scala aan extra mogelijkheden biedt. Denk aan een atelier, hobbyruimte, bureau etc. waardoor deze plek nog meer potentieel heeft om aan al uw wensen te voldoen.
General
Construction year | 1933 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 2174 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 870 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241114-0003441267-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 348000 € |
---|---|
Cadastral income | 817 € |
Tenement building | No |
About this agency : Huysewinkel Latem (507667)
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.huysewinkel.be |
External reference | Oudenaarde - Berchemweg 358 |