House for sale

348000€

4 bedrooms 184 square meters

Immoweb code : 20481961
Immoweb code : 20481961
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
184 square meters livable space
2174 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Te midden van de prachtige Vlaamse Ardennen, tussen Oudenaarde en Kluisbergen, ligt deze unieke eigendom met een adembenemend zicht op de iconische Koppenberg. Omringd door groene velden en rustieke landschappen biedt deze woning een oase van rust en privacy. De idyllische ligging, gecombineerd met een volledig groenzicht, maakt dit eigendom tot een zeldzaam pareltje voor wie houdt van natuur, ruimte en het karakter van de Vlaamse heuvels.

De woning heeft een authentieke charme dankzij de talrijke originele elementen die nog steeds aanwezig zijn. Hoewel het pand renovatie behoeft, opent dit juist de deur naar een persoonlijke invulling van deze bijzondere plek. Naast de woonst zelf beschikt het eigendom ook over een bijgebouw dat een breed scala aan extra mogelijkheden biedt. Denk aan een atelier, hobbyruimte, bureau etc. waardoor deze plek nog meer potentieel heeft om aan al uw wensen te voldoen.

General

Construction year 1933
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 184 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2174 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 870 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241114-0003441267-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Electric
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Area of landscape interest

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 348000 €
Cadastral income 817 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Huysewinkel Latem (507667)

Huysewinkel Latem (IPI 507667)

Address Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.huysewinkel.be
External reference Oudenaarde - Berchemweg 358

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement