House for sale
215000€
2 bedrooms 213 square meters
Overview
Description
Ruim handelspand in Oudenaarde
Sorry, there is no English translation. Ontdek dit unieke handelspand tegenover het station in Oudenaarde! Dit ruime pand, voorheen een café, beschikt over een grote gelagzaal, gescheiden sanitair voor dames en heren en een gezellige woonst met keuken en badkamer. Het eerste verdiep biedt een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een douchecabine. Extra troeven zijn de inrichtbare zolder met vaste trap en een kelder voor extra bergruimte. Bovendien is er een tuin/terras voor extra zitplaatsen of ontspanning. De toplocatie tegenover het station en op wandelafstand van de Grote Markt zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Er bestaat ook een optie om uit te breiden met een grote garage en toegang tot de achtergelegen Broekstraat. Grijp deze kans op een ideale locatie in Oudenaarde!
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 213 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20210814-0002451548-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1125 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo AD NV (500253)
Immo AD NV (IPI 500253)
| Address |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website | http://www.immoad.be |
| External reference | 5529 - G16 |