Overview
Description
Ruime woning in hartje Oudenaarde
Deze instapklare woning biedt jullie alle ruimte en comfort om te ontspannen en te genieten van het leven. Met 2 ruime slaapkamers, een home office of hobbyruimte, en extra gastenkamers heb je alle flexibiliteit. De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin is perfect om na een lange dag te relaxen op het terras met een goed boek. De centrale ligging zorgt ervoor dat je alle hotspots van Oudenaarde binnen handbereik hebt en een vlotte bereikbaarheid van en naar je werk, dit alles zonder dat je in de drukte woont.
De woning heeft inclusief in de prijs een ruime carport met fietsenberging die verbonden is met de tuin en toegankelijk via een private steeg.
Dankzij de duurzame materialen, geniet je van een laag energieverbruik en hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Verder heeft het huis een zeer gunstige ligging, zo combineer je een comfortabel leven met een lage ecologische voetafdruk.
Profiteer nu van 6% btw en 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!
Benieuwd? Vraag vrijblijvend informatie op bij Kjell via [email protected] of 0496 13 69 73.
Renovation obligation: unknown
Building price excluding VAT | €409,649 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2024 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 232 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 56 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 409649 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Revive
Address |
Nieuwewandeling 62
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | OSA2 | LOT 09_2 |