Overview
Description
Ruime charmante rijwoning met tuin te Oudenaarde
Te koop, Ruime charmante rijwoning met tuin te Oudenaarde
Eerste bezoekdag WOENSDAG 15 januari, enkel en alleen op afspraak! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3922893.
CHARMANTE, TE MODERNISEREN STADSWONING op een ZEER CENTRALE LOCATIE! Door de STRATEGISCHE LIGGING (wandelafstand centrum Oudenaarde) en dankzij de aanzienlijke mogelijkheden is dit een woning die sterk in zijn schoenen staat. Vanuit de slaapkamers heeft u een PRACHTIG GROEN ZICHT OP HET 'LIEDTSPARK'. Zijn deze troeven niet voldoende? Dan kunnen deze je zeker overtuigen. Zo is de woning ZEER RUIM en beschikt het ook over een AFGESLOTEN STADSTUIN en inpandige garage. De ZOLDER zorgt er tenslotte voor dat er aan OPBERG/WOONUITBREIDINGS MOGELIJKHEDEN geen gebrek is! Deze woning bruist van de mogelijkheden! Mits een verjongingskuur kan deze woning dan ook PERFECT dienst doen als EENGEZINSWONING.
De INDELING gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de 'voorplaats'. Verder naar de achterzijde van de woning vinden we een eetplaats, keuken met eethoek in verandastjil en toilet. Via de vaste trap gaan we door naar de 1e verdieping. Hier zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. via een valtrap heeft u vanop de eerste verdieping ook toegang tot de ruime zolder die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt!!! . Buitenshuis kan je genieten van een stadstuin met garage en berging.
Onmiddellijk beschikbaar!
EPC: 3...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1960 |
---|---|
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 12 square meters |
Dining room surface | 17 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 181 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241211-0003461556-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 105 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3922893 |