House for sale
619000€
4 bedrooms 293 square meters
Overview
Description
Te koop, perfect onderhouden villawoning met prachtige tu...
Vlieg mee doorheen deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=MgUK-i-X4DI
PERFECT ONDERHOUDEN VILLAWONING met ZWEMVIJVER en HEEL MOOIE TUIN annex BOOMGAARD op een GROOT PERCEEL van ca. 2038 m²! Situeert zich te Eine, op een BOOGSCHEUT verwijderd van de N60 en STATION. Deze keurige OB biedt u een ROYAAL WOONVOLUME, 12 ZONNEPANELEN en een DUURZAME AFWERKING.
Op het gelijkvloers beschikt u over een MOOIE INKOMHAL, een RUIME WOONKAMER, VERNIEUWDE KEUKEN, GEZELLIGE WOON VERANDA, twee slaapkamers, bureauruimte en een badkamer. Boven vindt u een DERDE GROTE SLAAPKAMER en een RUIME ZOLDER die nog tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor EXTRA KAMERS OF HOBBYRUIMTE.
Bovendien is er nog een INPANDIGE GARAGE en VERSCHILLENDE BERGRUIMTES in de kelder.
Buitenshuis kunt u HEERLIJK GENIETEN op het ZONNIGE TERRAS met uitzicht op de ZWEMVIJVER en de PRACHTIGE, VERRASSENDE TUIN die zicht biedt op de boomgaard!
Een echte aanrader!
Adres: Graaf van Landaststraat 115b
Renovation obligation: unknown
| Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 293 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 66 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2038 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240531-0003265988-RES-1 |
| CO₂ emission | 10068 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 215 square meters |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3924627 |