House for sale
155000€
4 bedrooms 117 square meters
Overview
Description
Te koop, gezellige gesloten bebouwing te Eine (Oudenaarde)
GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING biedt AANGENAME LEEFRUIMTES en een RUSTGEVENDE TUIN waar u heerlijk kunt ontspannen. Met enkele renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot de PERFECTE STARTERSWONING of een INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM. De woning beschikt over een GEZELLIGE WOONKAMER MET EETPLAATS, een FUNCTIONELE KEUKEN, een BADKAMER en een KELDER. Boven vindt u TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een BUREAURUIMTE en een VASTE TRAP naar de INGERICHTE ZOLDER, ideaal als extra kamer of hobbyruimte. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met TERRAS biedt een OASE VAN RUST, terwijl de APARTE DOORGANG naast de woning extra praktisch is. De ligging is IDEAAL: vlak bij het STATION VAN EINE, de N60 en WINKELS in BEVERE. Hier geniet u van een combinatie van COMFORT, POTENTIEEL EN BEREIKBAARHEID. Maak snel een afspraak om deze UNIEKE KANS zelf te ontdekken!
Adres: Heurnestraat 100 te Eine (Oudenaarde)
Renovatieplicht van toepassing; G-score: A, P-score: A
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 28 square meters |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240220-0003148231-RES-1 |
| CO₂ emission | 25491 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 78 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 262 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3920139 |