Overview
Description
Te koop, instapklare gezinswoning met ruime tuin te Volke...
Eerste bezoekdag zaterdag 14 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3899760.
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/v8K21EiYHXaaaPL25ERH/ww/public
RUIME INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING met een LICHTRIJK INTERIEUR en een ZONNIGE TUIN op een ZEER GUNSTIGE LIGGING.
Deze IDEALE GEZINSWONING is gelegen in een RUSTIGE WOONWIJK met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het centrum van Oudenaarde met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid.
Binnenshuis beschikt de eigendom over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met halfopen keuken en een zeer ruime inpandige garage op de gelijkvloerse verdieping. De nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers (waarvan 1 met ruimte voor een dressing), de badkamer, een berging en de zolder bevindt zich op de eerste verdieping.
In de tuin is het aangenaam vertoeven op het uitgestrekte terras met aanpalende vijver. De tuin geniet van een zuidwest gerichte oriëntatie en beschikt daarnaast over nog een extra grote bergruimte. Parkeergelegenheid is voldoende terug te vinden op de ruime oprit die daarenboven afgesloten is van de straatzijde doormiddel van een elektrische poort.
Adres: Esstraat 37 te Volkegem (Oudenaarde)
G-score A, P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
Construction year | 2005 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 750 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241121-0003452983-RES-1 |
CO₂ emission | 4245 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Cadastral income | 794 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3899760 |