Overview
Description
Te koop: Gezinsvriendelijke halfopen woning met zonnige t...
Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een gunstige ligging? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenaarde, combineert comfort, rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de zuidgerichte tuin, carport, en ruime indeling is dit de ideale plek om jouw gezin thuis te laten voelen!
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Lichtrijke woonkamer voor gezellige momenten met familie
Volledig ingerichte keuken, praktisch en gebruiksvriendelijk
Bureau: Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
Douchekamer: Handig en goed uitgerust
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen met kinderen
Badkamer: Met alle comfort voor dagelijks gebruik
Zolder: Extra opbergruimte
Buitenkant en extra voorzieningen
Zuidgerichte tuin: Geniet van de zon en rust op je terras, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Carport en oprit: Ruimte voor meerdere wagens, ideaal voor gezinnen met auto's of gasten
Rustige ligging: Geniet van privacy in een aangename omgeving
Troeven van deze woning
Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca in de buurt
Uitstekende bereikbaarheid: Directe verbinding met de N60 richting Ronse en Gent
Instapklaar: Geen renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe woning
Ruime bewoonbare oppervlakte: Maar liefst 167 m², ideaal voor een comfortabel gezinsleven
Adres: Doornikse Heerweg 103...
Renovation obligation: no
Construction year | 1979 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 27 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003192396-RES-1 |
CO₂ emission | 9943 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 147 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349500 € |
---|---|
Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3906907 |